Mehr Platz nach oben.
Das Grundstück bleibt, das Haus wächst nach oben. Für Ihre Aufstockung übernehmen wir die Zimmererarbeiten. Was möglich ist, zeigt die Prüfung des bestehenden Gebäudes.
Der Bestand bestimmt den Spielraum.
Eine Aufstockung erweitert ein Gebäude nach oben. Ob dafür ein ganzes Geschoss infrage kommt, hängt von mehr als dem vorhandenen Dach ab: Wände, Decken, Fundamente, Erschließung und die geplante Nutzung müssen zusammen betrachtet werden.
Holzbau bringt vergleichsweise wenig Eigengewicht auf das vorhandene Haus. Trotzdem muss die Tragwerksplanung nachweisen, dass die Lasten bis in die Fundamente aufgenommen werden können. Ihre Vorgaben bilden die Grundlage unserer Zimmererarbeiten.
- Holzbau auf dem Bestand
- Neue Wände in Holzrahmenbauweise, Holzdecken und Dachkonstruktionen bilden das zusätzliche Geschoss. Sie stehen auf den in der Tragwerksplanung festgelegten Auflagern.
- Anschlüsse zwischen Alt und Neu
- Die neue Konstruktion an bestehende Wände und Decken anschließen. Treppenöffnung und Leitungswege müssen vorab feststehen; Luftdichtung und Wetterschutz brauchen durchgängige Übergänge.
- Dach und Dämmung
- Den neuen Dachstuhl, Dachaufbau und Dämmung auf den zusätzlichen Raum ausrichten. Die nutzbare Dachfläche kann dabei auch für Fenster und Photovoltaik geplant werden.
Erst prüfen. Dann erweitern.
Unterlagen und Raumwunsch klären
Welche Räume fehlen und welche Teile des Hauses sollen erhalten bleiben? Grundrisse, Schnitte und Tragwerksunterlagen helfen, den gewünschten Ausbau mit dem vorhandenen Gebäude zu vergleichen.
Bestand und Planung zusammenführen
Mit den zuständigen Planern werden Tragfähigkeit, Geometrie und die erforderlichen Freigaben geklärt. Daraus ergibt sich der konkrete Umfang der Holzbauarbeiten.
Rückbau und Montage vorbereiten
Vor dem Öffnen des Dachs müssen Transport, Montagefolge und Witterungsschutz feststehen. Der Bauablauf legt fest, wann alte Bauteile weichen und die neue Konstruktion aufgerichtet wird.
Gut zu wissen.
Häufige Fragen zu Aufstockungen.
Trägt mein Haus ein weiteres Geschoss?
Das lässt sich aus Fotos oder der Dachform nicht zuverlässig ableiten. Die Tragwerksplanung muss den vorhandenen Aufbau und die zusätzlichen Lasten prüfen. Holzbau kann das Eigengewicht beeinflussen, ist aber keine Zusage für ausreichende Tragfähigkeit.
Ist eine Gaube eine Alternative zur Aufstockung?
Wenn vor allem Stehhöhe in einzelnen Bereichen fehlt, kann eine Gaube eine passendere Lösung sein. Für ein vollständiges zusätzliches Geschoss ist der Eingriff deutlich größer. Grundlage ist Ihr tatsächlicher Raumbedarf.
Kann das Haus während der Arbeiten bewohnt bleiben?
Das hängt vom Rückbau, den Zugängen, der Versorgung und dem Schutz der Innenräume ab. Die Möglichkeit und notwendige Unterbrechungen müssen für das konkrete Vorhaben vorab geklärt werden.
Was beeinflusst den Aufwand?
Neben Fläche und Ausbaugrad zählen vor allem Zustand des Bestands, nötige Verstärkungen, Erschließung, Baustellenzugang und die Schnittstellen zu anderen Gewerken. Ein Angebot setzt deshalb eine ausreichend geklärte Planung voraus.
Was soll oben entstehen?
Senden Sie uns vorhandene Pläne, den Bauort und eine Beschreibung der Räume, die entstehen sollen. Daraus leiten wir ab, welche Unterlagen wir für ein Angebot zu den Zimmererarbeiten brauchen.
Für Projekte in Tübingen, Reutlingen und Umgebung sowie im südlichen Raum Stuttgart.
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